1979〜1989年築, 専有面積11.22㎡〜31.22㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+5.7%
練馬区
56.3万円/㎡
前年比+2.9%
ジェイパーク桜台
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩11分
1984年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 21.22㎡の場合
相場
1,078万円
50.8万円/㎡
563
907
1,250
1,594
AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,250万円
42.7万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ジェイパーク桜台
880万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 21.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 880万円 | 41.5万円 | 1階 | 21.22㎡ | 1R | - |
| 2025/01/20 | 880万円 | 51.0万円 | 1階 | 17.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/19 | 880万円 | 41.5万円 | 1階 | 21.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 980万円 | 56.7万円 | 1階 | 17.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/18 | 980万円 | 46.2万円 | 1階 | 21.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/09 | 790万円 | 40.7万円 | 3階 | 19.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 61.7万円 | 3階 | 18.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/12/01 | 980万円 | 48.0万円 | 3階 | 20.41㎡ | 1R | - |
| 2022/08/08 | 790万円 | 35.3万円 | 2階 | 22.35㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/14 | 795万円 | 35.6万円 | 2階 | 22.35㎡ | 1R | 南 |
| 2022/01/24 | 820万円 | 42.2万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1R | 西 |
| 2022/01/24 | 810万円 | 36.2万円 | 2階 | 22.35㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/30 | 790万円 | 40.6万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/23 | 795万円 | 40.9万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1R | 西 |
| 2021/10/02 | 810万円 | 41.7万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/17 | 820万円 | 42.2万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は49.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 880万円 | 41.5万円 | 21.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 719万円 | 35.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 980万円 | 39.1万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/21 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 890万円 | 40.3万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2021/07/08 | ヴィップ豊中 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅13分 | 750万円 | 37.1万円 | 20.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日興パレス江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 760万円 | 36.9万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | 豊玉永谷マンション 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 990万円 | 39.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,050万円 | 45.0万円 | 23.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレス豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,190万円 | 55.1万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビアメゾン三井パート21 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 760万円 | 46.0万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/28 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,480万円 | 56.9万円 | 26.02㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 1,220万円 | 48.4万円 | 25.21㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 980万円 | 59.5万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/16 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,230万円 | 59.1万円 | 20.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/22 | エルム桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 1,190万円 | 61.0万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 800万円 | 46.7万円 | 17.14㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | 江古田ホワイトハイツ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 980万円 | 55.6万円 | 17.63㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,090万円 | 45.9万円 | 23.76㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/02/10 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.97㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/04 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 900万円 | 49.9万円 | 18.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/30 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 950万円 | 53.0万円 | 17.94㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | 日神パレス江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 1,150万円 | 60.4万円 | 19.03㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,440万円 | 55.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2022/08/05 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 990万円 | 47.1万円 | 21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/11 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 900万円 | 55.5万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/19 | ターラカワギシ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,080万円 | 42.6万円 | 25.37㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、練馬区では2.9%上昇しています。